Ιδιαίτερα ικανοποιημένη από τη μεγάλη συμμετοχή των μελών του Σωματείου Ενοικιαζομένων Διαμερισμάτων και Δωματίων Κω στις εκλογές του Σαββάτου (5/2/2022) δηλώνει η επί σειρά ετών πρόεδρός του Ελένη Παπαδούλη σε συνέντευξή της στον «Σ». Η κα Παπαδούλη αναφέρεται στις προσπάθειες της Ομοσπονδίας για επίλυση χρόνιων προβλημάτων που ταλανίζουν τον κλάδο, προβαίνει σε προβλέψεις για το 2022, ενώ περιγράφει τα βασικά ζητήματα που χρήζουν άμεσης λύσης και αφορούν σε ενέργειες όλων των βαθμίδων διοίκησης, ήτοι, του δήμου, της περιφέρειας και της κεντρικής διοίκησης.  

Η ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ

Ερ. Κυρία Παπαδούλη, ας ξεκινήσουμε τη συνέντευξη με τις εκλογές του περασμένου Σαββάτου. Είστε ικανοποιημένη από τη συμμετοχή;

Ε.Π.: Είμαστε πάρα πολύ ευχαριστημένοι. Δεν περιμέναμε να έχουμε τόσο μεγάλη συμμετοχή λόγω του covid αλλά και των καιρικών συνθηκών. Ήταν υπέρ του δέοντος, αρκεί να σας πω ότι ψήφισαν 88 άτομα. Καταφέραμε να βγάλουμε 4 άτομα ως αντιπροσωπεία του Σωματείου μας προς την Ομοσπονδία.

Ερ: Η νέα διοίκηση είναι ανανεωμένη με νέα μέλη ή παραμένει ως έχει;

Ε.Π.: Μπήκαν τρία νέα μέλη, τα οποία έχουν μεγάλη όρεξη να δουλέψουν. Ένα από την Καρδάμαινα, ένα από την πόλη της Κω και ένα από το Μαστιχάρι. Είναι ο Φίλιππος Παπακωνσταντίνου, η Αθηνά Φουντωτού και ο Μιχάλης Τρικοίλης. Τα παλαιότερα είναι, εκτός από εμένα, Γιώργος Γιάννου, Κέιτ Χατζηδημητρίου – Λάισονς, Χρυσοκώνα Κεφαλιανού, Νίκος Γιάννου, Χριστίνα Κόλμαν, Αθηνά Γεωργιάδου, Μάριον Παμπού. Το διοικητικό συμβούλιο είναι 9μελές, αλλά θα δουλεύουμε όλοι και οι δυο αναπληρωματικοί. Κανένας δεν περισσεύει. Όλοι προσπαθούμε το καλύτερο για το Σωματείο μας.

Ερ: Σε αδρές γραμμές, μπορείτε να μας περιγράψετε τον απολογισμό του έργου του Σωματείου;

Ε.Π.: Άλλαξαν πάρα πολλά στο Σωματείο μας. Κατ’ αρχάς, ένα μεγάλο μέρος της επικοινωνίας των μελών μας γίνεται πλέον ηλεκτρονικά. Όλα τα μέλη μας, στις διάφορες εκδηλώσεις μας παρίσταντο ανελλιπώς, είναι δυναμική η παρουσία μας στην Ομοσπονδία, περάσαμε θέματα τα οποία εγκρίθηκαν και αφορούν σε όλα τα Σωματεία της Ελλάδας, όπως για παράδειγμα, πήραμε προσφορά για χαμηλότερη χρέωση ενοικίου POS από όλες τις τράπεζες, καταφέραμε να περάσει η ασφάλεια και για συμβόλαια allotments κ.ά. Με λίγα λόγια, κάνουμε προτάσεις προς την Ομοσπονδία μας τις οποίες εγκρίνει και υλοποιούνται όχι μόνο στη Δωδεκάνησο, αλλά Πανελλαδικά.

Επίσης, επικοινωνήσαμε στα μέλη μας όλες τις αλλαγές που έγιναν με τα ΦΕΚ,  τα βοηθήσαμε  να λειτουργούν και στο πολεοδομικό επίπεδο σε συνεργασία με τους μηχανικούς τους όπως και στην προώθησή τους στο διαδίκτυο.

Ερ: Κυρία Παπαδούλη, όλες αυτές οι δράσεις ανέβασαν ποιοτικά τις υπηρεσίες του κλάδου σας, ενός κλάδου που οικονομικά δεν πήγε καλά το περασμένο καλοκαίρι. Τι προβλέπετε για φέτος;

Ε.Π.: Η περσινή χρονιά ήταν χάλια. Ήταν λίγο καλύτερη από το 2020, αλλά δεν ήταν καλή γιατί παρέμειναν αρκετά ενοικιαζόμενα κλειστά. Για φέτος, τα portal δεν είναι καλά μέχρι στιγμής, στηριζόμαστε μόνο στους επαναλαμβανόμενους.

Ερ: Έχετε πολλούς επαναλαμβανόμενους πελάτες στα ενοικιαζόμενα;

Ε.Π.: Βέβαια. Πάνω από 30% είναι οι επαναλαμβανόμενοι πελάτες και πραγματικά στηριζόμαστε σε αυτούς. Οι σχέσεις μας έχουν γίνει πια προσωπικές, οικογενειακές, φιλικές. Έχουμε αναπτύξει σχέσεις οι οποίες κρατάνε πάρα πολλά χρόνια.

Το τεράστιο πρόβλημά μας είναι ότι, δεν βοηθήθηκαν σε μεγάλο βαθμό τα ενοικιαζόμενα όλα αυτά τα χρόνια από τα προγράμματα  ΕΣΠΑ, γιατί τα μόρια που απαιτούσε το κάθε πρόγραμμα δεν τα έπιαναν μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις. Ήταν σαν να γινόταν στοχευμένα να σε πετάνε έξω από την έγκριση. Κι αυτό το ΕΣΠΑ που έληξε το 2020 ήταν πολύ αυστηρό, πάρα πολλά μέλη μας δεν πήραν ούτε αυτά που δόθηκαν με τον covid, ούτε αυτά που ανοίγουν τώρα για μικρές τουριστικές επιχειρήσεις μας επιτρέπουν να μπούμε. Έχει επεκταθεί το «Εξοικονομώ» για τα σπίτια και δεν μπορούμε να εφαρμόσουμε το «Εξοικονομώ» για τις μικρές επιχειρήσεις.

Ερ: Οι οποίες μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις είναι αυτές που ενισχύουν την τοπική μας αγορά.

Ε.Π.: Κατά κόρο την ενισχύουν, γιατί αυτοί οι επισκέπτες μας κυκλοφορούν στην αγορά, αυτοί αγοράζουν, αυτοί τρώνε στα εστιατόρια, αυτοί παίρνουν ποδήλατα, μηχανάκι, αυτοκίνητα κ.λ.π. Πάντα γινόταν αυτό, πόσο μάλλον τώρα μετά από τόσα χρόνια.

Ερ: Τελικά τι προβλέπετε για τη νέα τουριστική περίοδο;

Ε.Π.: Για τα μεγάλα ξενοδοχεία έχουμε πολύ καλές ενημερώσεις. Ξεκινάνε δυναμικά. Κάποια ξενοδοχεία, ειδικά γαλλικής αγοράς, θα ξεκινήσουν να ετοιμάζονται μέσα στον Μάρτιο, μέσα στον Απρίλιο ανοίγουν οι μεγάλες αλυσίδες, αλλά για τα μικρά δεν γνωρίζουμε.

Ερ: Με δεδομένο, όπως είπαμε, πως εσείς ενισχύετε ουσιαστικά την τοπική αγορά ποιες είναι οι προτάσεις σας προς το δήμο, την περιφέρεια και το κράτος προκειμένου να πάρετε μια «ανάσα»;

Ε.Π.: Από το δήμο, αυτό που περιμένουμε είναι να έχει καλύτερες συνθήκες φωτισμού, καθαριότητας και τους δρόμους. Αυτά είναι τα βασικά που μπορεί να κάνει ο δήμος. Η δε περιφέρεια, δυστυχώς δεν βοήθησε ποτέ. Λες και έγινε επίτηδες και  πέταξε έξω τα ενοικιαζόμενα από το πρόγραμμα «Νησίδα».

Ερ: Με ποια αιτιολογία;

Ε.Π.: Το λάθος που έκανε, ήταν ότι, ενέταξε τα ενοικιαζόμενα με τα ξενοδοχεία, οπότε ποιο ενοικιαζόμενο θα μπορούσε να ανταγωνιστεί με τα μόρια ενός ξενοδοχείου;

Ερ: Δηλαδή, μπήκαν σε ένα «σακούλι» όλα;   

Ε.Π.: Ναι. Ενώ τα εστιατόρια είχαν ξεχωριστό μπάτζετ που μοιράστηκαν, τα τουριστικά μαγαζιά επίσης ξεχωριστό μπάτζετ που μοιράστηκαν, τα ενοικιαζόμενα με τα ξενοδοχεία ένα μπάτζετ. Και το τρελό ξέρετε ποιο είναι; Ότι, αν κάποιος έχει δυο ή τρεις δραστηριότητες και η πρώτη του ήταν τα ενοικιαζόμενα, άσχετα εάν ήταν το δεύτερο εστιατόριο ή τουριστικό κατάστημα ή ομπρέλες, δεν έπαιρνε χρήματα γιατί η κύρια ενασχόληση ήταν το ενοικιαζόμενο.

Το λέω και το ξαναλέω. Σε άλλες περιοχές της Ελλάδας, η περιφέρειά τους σε συνεργασία με τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, τους μοίρασε συγκεκριμένο ποσό ανεξαρτήτως των μορίων. Και ξαναρωτάω: Γιατί κύριε Χατζημάρκο βλέπετε τα ενοικιαζόμενα δωμάτια σαν παιδιά ενός κατώτερου θεού; Έτσι μας μεταχειρίστηκε. Υπήρξε αδικία.

Ερ: Άρα, αυτό που λέτε είναι ότι, συνεργασία της περιφέρειας με τα ενοικιαζόμενα δεν υπήρξε.

Ε.Π.: Στο συγκεκριμένο κομμάτι όχι. Μπορεί άλλες περιοχές να καρπώθηκαν, η Κως δεν καρπώθηκε.

Ερ: Κυρία Παπαδούλη, να κλείσουμε τη συνέντευξή μας με τα αιτήματά σας προς την κυβέρνηση.

Ε.Π.: Η κυβέρνηση θα πρέπει οπωσδήποτε να διορθώσει το νόμο της βραχυχρόνιας μίσθωσης συγκρινόμενο με τη δυναμικότητα μικρών καταλυμάτων. Είναι λάθος. Το έχω πει προσωπικά και στον Τσίπρα και στον Μητσοτάκη. Πώς μπορεί κάποιος που έχει δραστηριότητα, με αριθμό μητρώου, ένα κατάλυμα των 15, των 12, των 16 ατόμων - γιατί μπορεί ο χώρος του να φιλοξενήσει τόσα άτομα -  και να πληρώνει

χαμηλότερη φορολογία και να φορολογείται επί του συνόλου ανεξαρτήτου δραστηριότητας δεύτερης και ένα ενοικιαζόμενο που είναι 5 δίκλινα (10 κρεβάτια) να φορολογείται και με 9% στον ΦΠΑ και με φόρο διαμονής και να έχει και τους άλλους φόρους; Δεν είναι άδικο; Αυτό πρέπει να το διορθώσουν. Ο δε πρόεδρός μας έχει κάνει εκατό διαβουλεύσεις να διορθωθούν πράγματα, όπως ένα άλλο επίσης πολύ σοβαρό. Πριν λίγα χρόνια αλλάζει ο νόμος για τους ναυαγοσώστες και απαιτεί από ξενοδοχεία και  διαμερίσματα να έχουν ναυαγοσώστη. Για βίλες, τουριστικές κατοικίες και επαύλεις που έχουν πισίνα, δεν απαιτείται ναυαγοσώστης. Αρκεί ο επόπτης ασφαλείας. Δηλαδή, εμείς έχουμε δίπλωμα ναυαγοσωστικής εσωτερικού χώρου, πισίνας, αλλά δεν ισχύει πλέον. Πώς είναι δυνατόν σε έναν κλάδο που έχει ενοικιαζόμενα, βίλες, τουριστικές κατοικίες και επαύλεις να απαιτείς να έχει ναυαγοσώστη κάποιος που έχει δέκα δωμάτια και κάποιος που έχει βίλα όχι; Εκεί δεν θα πνιγεί; Για όποιον δε, έχει τη βραχυχρόνια μίσθωση, δεν απαιτείται καμία άδεια, κανένα παραστατικό. Μόνο ένας αριθμός μητρώου που δηλώνει το μισθωτήριο της κάθε διαμονής για να φορολογηθεί στο τέλος της χρονιάς.     

Αυτά είναι ουσιαστικά θέματα που διεκδικεί η Ομοσπονδία μας από την κυβέρνηση και μέχρι τώρα δεν έχει πάρει απάντηση.

ΠΗΓΗ: ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΣΤΑΘΜΟΣ ΣΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ