Τι «τρέχει» με την παραλία του Ναυτικού Ομίλου;

• Ο Ναυτικός Όμιλος Κω αιτείται στο δήμο την απευθείας μίσθωση – παραχώρηση χωρίς διαδικασία πλειστηριασμού τμήματος της έκτασης
• Μαζεύονται υπογραφές (διαδικτυακά) προκειμένου να μείνει η παραλία ελεύθερη στους δημότες, κάτι το οποίο διασφαλίζεται με την εκμίσθωση του χώρου στον Ναυτικό Όμιλο
• Γ. Χρυσουλάκης: «Να εφαρμοστεί η μελέτη του ΤΕΕ - Η παραλία να παραμείνει ελεύθερη για τους πολίτες της Κω»

Έφτασε στα γραφεία της εφημερίδας μας επιστολή του Ναυτικού Ομίλου Κω η οποία απευθύνεται προς τον Δήμο Κω (κοινοποίηση στον Δήμαρχο Κω) με ημερομηνία 18/3/2026. Ο Όμιλος ζητά από τον Δήμο την απευθείας μίσθωση (ή παραχώρηση χρήσης) χωρίς δημοπρασία, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3463/2006 (άρθρο 185 και 186), του χώρου (αναφέρει συγκεκριμένα τμήματα και δράσεις), προκειμένου να

Καλυφθούν οι λειτουργικές ανάγκες του σωματείου (στέγαση των σκαφών, του εξοπλισμού και προπονήσεων των αθλητών).

Ως αιτιολογία δε, αναφέρει το αυτονόητο. Ήτοι, να παραμείνει η περιοχή ελεύθερη για τους πολίτες της Κω και να μην περάσει στα χέρια κάποιου ξενοδοχείου διότι, σε μία τέτοια περίπτωση και τα παιδιά θα χάσουν τις αθλητικές δραστηριότητες (κολύμβηση και ιστιοπλοΐα) που τόσα χρόνια απολαμβάνουν μέσω του ναυταθλητικού σωματείου και θα χαθεί και η ελεύθερη πρόσβαση για όλους τους πολίτες, όπως έχει ήδη συμβεί σε τόσες άλλες παραλίες του νησιού!

Εκτιμούμε πως, για να προβεί το σωματείο σε ένα τέτοιο αίτημα, ήδη θα έχει υπάρξει ενδιαφέρον από κάποια ξενοδοχειακή επιχείρηση.

Το ερώτημα είναι εάν νομικά ο δήμος, στον οποίο έχει παραχωρηθεί η παραλιακή έκταση των 76 στρεμμάτων από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ) με μίσθωση για 25+5 έτη, δύναται να προβεί σε απευθείας μίσθωση ή παραχώρηση χρήσης στον Ν.Ο.Κ. ή όχι. Εάν θα προβεί σε πλειστηριασμό, που σημαίνει ότι δεν θα διασφαλιστεί ο δημόσιος χαρακτήρας της παραλίας ή όχι.

Να σημειώσουμε πως, το θέμα θεωρείται ιδιαιτέρως σοβαρό, διότι ήδη υπάρχει κάλεσμα διαδικτυακό στον σύνδεσμο https://www.openpetition.eu/gr/petition/online/apeutheias-misthose-parachorese-chreses-choris-pleisteriasmo-ektases-ston-nautiko-omilo-ko?fbclid=IwVERTSAR3pkBleHRuA2FlbQIxMABzcnRjBmFwcF9pZAwzNTA2ODU1MzE3MjgAAR6k9clv8sHS6Jz3YgNQcrm-2WS0MCChFeBxnru6UYWtCMu2IWRRkQ_GhfVSAA_aem_PJ5E9svUozz22ZVFQ5Wbvw, ζητώντας από τους αποδέκτες να υπογράψουν προκειμένου να μείνει η παραλία του Ναυτικού Ομίλου ελεύθερη στους δημότες, κάτι το οποίο διασφαλίζεται με την εκμίσθωση του χώρου στον Ναυτικό Όμιλο.

Παραθέτουμε: α) την επιστολή του ναυτικού Ομίλου, β) τι προβλέπει η μελέτη του ΤΕΕ Κω για την αξιοποίηση του χώρου, γ) τη δήλωση του δημάρχου Κω Θεοδόση Νικηταρά μετά την υπογραφή της σύμβασης με την ΕΤΑΔ για την παραχώρηση των 76 στρεμμάτων, τον Μάιο του 2025 και δ) τι δηλώνει σήμερα ο πρόεδρος της Μόνιμης Επιτροπής ΤΕΕ Κω Γιώργος Χρυσουλάκης.

Να σημειώσουμε πως, δεν καταφέραμε να επικοινωνήσουμε με τον δήμαρχο Κω διότι βρισκόταν εκτός Κω και συγκεκριμένα, σε συνεδρίαση για το ΕΣΠΑ στη Λέρο.

Α) Η επιστολή του ΝΟΚ

Κως, Αρ.Πρωτ. Αίτησης 5494 / 18-03-2026 (έλαβε από το Δήμο Κω)

Προς: ΔΗΜΟ ΚΩ 
Κοιν.: Δήμαρχο Κω 

Απευθείας μίσθωση – παραχώρηση χωρίς διαδικασία πλειστηριασμού προς το ναυταθλητικό σωματείο «Ναυτικός Όμιλος Κω» τμήματος της έκτασης ΑΒΚ 963 της κμ 2708 γαιών Κω εξοχής με σκοπό την αξιοποίηση για αθλητικούς σκοπούς και την εκμετάλλευση του μελλοντικού εντευκτηρίου – χώρου εστίασης από το αθλητικό σωματείο.

Σχετ.: ΑΔΑ 6ΙΚΤΩΛΕ-ΤΘΑ – Απόφαση 25/19-02-2025 συνεδρίασης Δημοτικού Συμβουλίου Κω & Σύμβασης Μίσθωσης – Παραχώρησης Χρήσης με αντάλλαγμα μεταξύ ΕΤΑΔ και Δήμου Κω, τμήματος ΑΒΚ 963 και ολόκληρου του ακίνητου με φερόμενο ΑΒΚ 964 συνολικού εμβαδού 76.379,00 τ.μ. περίπου, Τμήμα της ΚΜ 2708 Γαιών Κω Εξοχής.  
  

Αξιότιμοι Κύριοι,  

Σε συνέχεια του με αρ.πρωτ. 24/20-10-2024 εγγράφου μας προς στο Δήμο Κω, της τοποθέτησης της Προέδρου του Ν.Ο. Κω, Νικόλ Μουζάκη στην ανωτέρω συνεδρίαση (σχετικό απόσπασμα σελ 9 από 12 της Απόφασης) και της συναφθείσας Σύμβασης Μίσθωσης μεταξύ Δήμου Κω και ΕΤΑΔ, Τμήματος της αναφερόμενης στο θέμα ΚΜ αιτούμαστε τα εξής:  
Το Ναυταθλητικό Σωματείο με την επωνυμία «ΝΑΥΤΙΚΟΣ ΟΜΙΛΟΣ ΚΩ» με ειδική αθλητική αναγνώριση Γ.Γ.Α. με αριθμό ΞΠ 36 και Αναγνωρισμένος φορέας Αθλητικού Τουρισμού και Δραστηριοτήτων αθλητικής αναψυχής με κωδικό Α.Τ. 105, που εδρεύει στον Δήμο Κω, δραστηριοποιείται συστηματικά στην προαγωγή και διάδοση των θαλάσσιων και ναυτικών αθλημάτων, οργάνωση ναυτικών επιδείξεων, διάδοση της ιστιοπλοΐας και της ερασιτεχνικής ναυσιπλοΐας και συναφών θαλάσσιων αθλοπαιδιών στο νησί της Κω. 
Προκειμένου να καλύψουμε τις λειτουργικές ανάγκες του σωματείου μας (στέγαση των σκαφών, του εξοπλισμού και προπονήσεων των αθλητών), αιτούμαστε την απευθείας μίσθωση (ή παραχώρηση χρήσης) χωρίς δημοπρασία, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3463/2006 (άρθρο 185 και 186), του ακόλουθου χώρου:  
των τμημάτων 2, 3 (μελλοντικό Εντευκτήριο-Χώρος Εστίασης), 4, 5, 6 και 1/3 του τμήματος 8 όπως αυτά οριοθετούνται στην από 02/2021 μελέτη ΤΕΕ Δωδεκανήσου:  
Τμήμα 2: Γήπεδα Beach Volley 
Τμήμα 3: Εντευκτήριο Ναυτικού Ομίλου  
Τμήμα 4: Αποδυτήρια Παραλίας – Χώρος Εντευκτηρίου 

Τμήμα 5: Γραφεία και αποδυτήρια Ναυτικού Ομίλου  
Τμήμα 6: Αποθήκη Σκαφών Σωματείου και χώρος αθλοπαιδιών 

Τμήμα 8 (To 1/3 του): Χώρος Αθλοπαιδιών 
(τα γήπεδα τένις θα μειωθούν σε δύο και ο υπόλοιπος χώρος του τμήματος 8 θα παραχωρηθεί στο σωματείο για αθλητικές δραστηριότητες) βάσει της κάτοψης της μελέτης ήπιας χρήσης του ΤΕΕ (έτος 2021) της εκμισθούμενης έκτασης (η οποία και παραδόθηκε στην ΕΤΑΔ) και όπως αυτό απεικονίζεται στο απόσπασμα του χάρτη που σας επισυνάπτουμε με το παρόν έγγραφο (ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ 1 ΑΙΤΗΣΗΣ Ν.Ο.ΚΩ ΚΑΤΟΨΗ ΧΩΡΟΥ ΒΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ ΤΕΕ). 
Διάρκεια Μίσθωσης: 20 έτη  
Έναρξη Μίσθωσης:  
1) Άμεση παραχώρηση των τμημάτων 2,5,6 και το 1/3 του τμήματος 8.
2) Από 01/01/2027 παραχώρηση των τμημάτων 3 και 4 (μελλοντικό Εντευκτήριο) 
Χρήση Μισθίου: 
1) Αξιοποίηση της περιοχής για δράσεις κοινωνικού, πολιτιστικού και αθλητικού περιεχομένου.  
2) Εκμετάλλευση του μελλοντικού Εντευκτηρίου που θα βρίσκεται δίπλα στις αθλητικές εγκαταστάσεις του Σωματείου μας ( τμήματα 3, 4 της κάτοψης της μελέτης του ΤΕΕ). 
 3) Το τμήμα 2 θα συνεχίσει να αξιοποιείται από το Α.Ο. Αθλοπαιδιών Κω Beach Volley Omilos, το οποίο θα καθορίζει τη χρήση του χώρου αυτού.  
Ετήσιο Μίσθωμα-Αποζημίωση χρήσης:  
1) Για το τρέχον έτος μίσθωμα ποσού 200 ευρώ ανά μήνα. 

2) Από 01/01/2027 μέχρι 31/12/2028 μίσθωμα ποσού 6.000 ευρώ πλέον χαρτοσήμου. Στο διάστημα αυτό θα γίνουν οι απαραίτητες οικοδομικές εργασίες και η ανάπλαση στο χώρο. 12.000 ευρώ ετησίως πλέον χαρτοσήμου για τα επόμενα πέντε (5) έτη της μίσθωσης και 20.000 ευρώ πλέον χαρτοσήμου για υπόλοιπα 13 έτη της μίσθωσης.  

Ο χώρος τον οποίο αιτούμεθα είναι απαραίτητος για τη στέγαση των δραστηριοτήτων, των γραφείων και την αποθήκευση του ναυταθλητικού εξοπλισμού (σκάφη, ιστία, σωστικά μέσα) του σωματείου μας, το οποίο καλλιεργεί ναυτικά αθλήματα [π.χ. Ιστιοπλοΐα, Κωπηλασία] και γενικότερα για την απρόσκοπτη λειτουργία του σωματείου μας. Επίσης η εκμετάλλευση του Εντευκτηρίου θα λύσει οριστικά το πρόβλημα με τα λειτουργικά κόστη του Σωματείου (Αμοιβές προπονητών, αγορά και επισκευή εξοπλισμού, έξοδα μετακίνησης εξοπλισμού σε αγώνες κ.α.).  
Ο Ναυτικός Όμιλος Κω είναι το μοναδικό ναυταθλητικό σωματείο του νησιού και είναι μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα.  

Κως, 18 Μαρτίου 2026  

Με εκτίμηση για το ΔΣ του Ν.Ο.Κω  
Η Πρόεδρος  
Νικόλ Μουζάκη  

Αιτιολόγηση

Η περιοχή του Ναυτικού Ομίλου Κω είναι μια περιοχή με ελεύθερη πρόσβαση στη θάλασσα για τους πολίτες της Κω. Είναι το μέρος που συναντιούνται οικογένειες και φίλοι για να χαλαρώσουν και να περάσουν χρόνο με τους αγαπημένους τους, να κολυμπήσουν στην όμορφη θάλασσα του νησιού μας και να ξεχάσουν για λίγο το άγχος της καθημερινότητας που μας πνίγει όλους.

Εάν η παραλία περάσει στα χέρια κάποιου ξενοδοχείου πέρα από το ότι τα παιδιά θα χάσουν τις αθλητικές δραστηριότητες (κολύμβηση και ιστιοπλοΐα) που τόσα χρόνια απολαμβάνουν μέσω του ναυταθλητικού σωματείου, θα χαθεί και η ελεύθερη πρόσβαση για όλους τους πολίτες, όπως έχει ήδη συμβεί σε τόσες άλλες παραλίες του νησιού!

Σας ευχαριστώ πολύ για την υποστήριξή σας, ΝΑΥΤΙΚΟΣ ΟΜΙΛΟΣ ΚΩ, ΚΩΣ

Β) Τι προβλέπει η μελέτη

Ο πρόεδρος της Μόνιμης Επιτροπής Κω του ΤΕΕ Γιώργος Χρυσουλάκης, σε συνέντευξή του στον «Σ» τον Μάρτιο του 2021, είχε αναφέρει πως οι παρεμβάσεις στον εν λόγω χώρο θα είναι ήπιες. Η δε μελέτη προβλέπει:

α) Εξωραϊσμό της υπάρχουσας εγκατάστασης αναψυχής

β) Υπόστεγο για τα σκάφη

γ) Διατήρηση και εξωραϊσμό των αθλητικών εγκαταστάσεων

δ) Γήπεδα τένις, από τα οποία αναμένονται κάποια έσοδα

ε) Στην υπόλοιπη περιοχή, θα γίνουν μονοπάτια και θα τοποθετηθούν ενημερωτικές ταμπέλες, προκειμένου οι παρατηρητές να μπορούν να μελετούν την πλούσια χλωρίδα.

Γ) Η δήλωση του Θ. Νικηταρά

Ιστορική ημέρα για την Κω. Υπογράφηκε η σύμβαση παραχώρησης της παραλίας Ν. Αλικαρνασσού

«Ιστορική ημέρα για το δήμο και τους πολίτες της Κω, αποτελεί η υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης στο Δήμο Κω, της παραλίας στον οικισμό Νέας Αλικαρνασσού, από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ), θυγατρική του Υπερταμείου.

Με την στήριξη του ΤΕΕ και των συμπατριωτών μας, διεκδικήσαμε συλλογικά και τεκμηριωμένα και πετύχαμε την ελεύθερη χρήση, διασφαλίζοντας το δημόσιο χαρακτήρα της παραλίας. Την σύμβαση υπέγραψαν, ο Δήμαρχος Θεοδόσης Νικηταράς και η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, κυρία Ηρώ Χατζηγεωργίου.

Σε δήλωσή του ο δήμαρχος Κω, τόνισε: «Η παραχώρηση στο Δήμο Κω παραλιακής έκτασης 76 στρεμμάτων, με μίσθωση για 25+5 έτη, αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες κατακτήσεις για το δήμο και τους συμπατριώτες μου.

Διεκδικήσαμε, τα καταφέραμε.

Η έκταση που παραχωρείται, θα φιλοξενήσει ήπιες αθλητικές υποδομές και δράσεις αναψυχής, με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον.

Ευχαριστώ την ΕΤΑΔ για την εποικοδομητική συνεργασία».

Στην τελετή υπογραφής παραβρέθηκαν επίσης, οι Αντιδήμαρχοι: Οικονομικών Γεωργία Κασσιώτη, Χρηματοδοτούμενων - Αναπτυξιακών έργων και Ακίνητης περιουσίας Κώστας Χόνδρος, Τεχνικών Έργων Αλέξανδρος Χρυσόπουλος και η Γενική Γραμματέας του Δήμου Μαρία Κρητικού».

Δ) Η σημερινή δήλωση Γ. Χρυσουλάκη

«Η ΕΤΑΔ μίσθωσε την παραλία στον δήμο με δικαίωμα υπομίσθωσης. Εμείς εμμένουμε σταθερά στη θέση μας. Να εφαρμοστεί η μελέτη του ΤΕΕ και η παραλία να παραμείνει ελεύθερη για τους πολίτες της Κω».

Στο ερώτημα του «Σ» εάν είναι υπέρ της απευθείας μίσθωσης στον ΝΟΚ, απάντησε:

«Υπέρ, υπό την προϋπόθεση ότι στέκει νομικά. Είναι ένα θέμα που το διερευνούμε».

ΠΗΓΗ: ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΣΤΑΘΜΟΣ ΣΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ