Ο αθόρυβος εποικισμός της Ελλάδας

Ιωάννα Άρμεν

Μέλος της Πολιτικής Γραμματείας του Νέου Εθνικά Ενιαίου Πολιτικού Σχηματισμού ΠΡΩΤΑ Η ΕΛΛΑΔΑ

Την ώρα που η στεγαστική κρίση οξύνεται, συμπολίτες μας ζουν με τον φόβο ότι θα χάσουν
την πρώτη τους κατοικία εξαιτίας μη εξυπηρετούμενων δανείων, το δημογραφικό αποτελεί
πληγή που αιμορραγεί, σχολεία κλείνουν και όλο και περισσότεροι νέοι Έλληνες
εγκαταλείπουν τη χώρα αναζητώντας αξιοπρεπείς θέσεις εργασίας, η Ελλάδα βρίσκεται
αντιμέτωπη με μια ακόμη γάγγραινα που απειλεί την κοινωνική της συνοχή. Η ελληνική
ακίνητη περιουσία περνάει σταδιακά σε χέρια πληθυσμών τρίτων χωρών, με τη Golden Visa
να λειτουργεί ως ένα από τα βασικά εργαλεία αυτής της διαδικασίας. Το ερώτημα που
οφείλουμε να θέσουμε είναι απλό: πρόκειται μόνο για επενδύσεις και οικονομικές συναλλαγές
ή βρισκόμαστε μπροστά σε μια βαθύτερη διαδικασία οικονομικής, κοινωνικής και τελικά
γεωπολιτικής διείσδυσης;
Το φαινόμενο είναι μείζονος εθνικής σημασίας, ειδικά όταν εστιάσουμε στην απόκτηση
ακινήτων σε Θράκη και νησιά του Αιγαίου από αγοραστές τούρκικης υπηκοότητας. Συνολικά
για την Ελλάδα, οι Τούρκοι αγοράζουν πάνω από 1.000 ακίνητα τον χρόνο. Άλλωστε, ο
Πρόεδρος Ερντογάν δε σταματάει να προκαλεί το ελληνικό εθνικό αίσθημα με το δόγμα της
«γαλάζιας πατρίδας» και τις καθημερινές παραβιάσεις εναέριου και θαλάσσιου ελληνικού
χώρου. Δημοσιεύματα από Θράκη εκφράζουν την ανησυχία τους για την εγκατάλειψη της
υπαίθρου και την εγκατάσταση πληθυσμών από τη γειτονική μας χώρα. Παρά την
απαγόρευση απόκτησης περιουσίας σε παραμεθόριες περιοχές από Τούρκους, ο Νόμος
3978/2011 επί Παπανδρέου χαλάρωσε την αυστηρότητα ελέγχων. Βρήκαν τον τρόπο Τούρκοι
ιθαγενείς να προβαίνουν σε αγορές μέσω ευρωπαικών εταιρειών. Γεννάται το ερώτημα κατά
πόσο μπορεί το ελληνικό κράτος να γνωρίζει ποιος είναι ο πραγματικός τελικός δικαιούχος
μιας εταιρείας που αγοράζει ακίνητα σε μια ευαίσθητη περιοχή.
Αν στα παραπάνω συνυπολογίσουμε την τούρκικη τράπεζα Ziraat σε Ξάνθη και Κομοτηνή και
τη χορήγηση χαμηλότοκων δανείων για αγορά ακινήτου σε μουσουλμάνους, το τούρκικο
Προξενείο στην Κομοτηνή, το αυτοπροσδιοριζόμενο ως τούρκικο κόμμα ΚΙΕΦ και
οργανώσεις/συλλόγους με δραστηριότητες που υπονομεύουν την ελληνική κυριαρχία, γίνεται
ηλίου φαεινότερον ότι η Τουρκία αξιοποιεί τη μέθοδο ήπιας ισχύος για να καταλάβει περιοχές
της Ελλάδας, χωρίς να χρειαστεί να πέσει σφαίρα.
Δεν πρέπει να ξεχνάμε τις οικονομικές δραστηριότητες στη Βόρεια Ελλάδα και Βούλγαρων
υπήκοων, οι οποίοι από την οικονομική κρίση ξεκίνησαν να αγοράζουν παραθαλάσσια εξοχικά
από Έλληνες που αδυνατούσαν να καλύψουν τα έξοδα συντήρησής τους. Η Καβάλα και η
Χαλκιδική αποτελούν χαρακτηριστικά παραδείγματα αυτής της κατάστασης. Δε θέλω να είμαι
μάντης κακών ειδήσεων, όμως, η είσοδος της Βουλγαρίας στην Ευρωζώνη ίσως φέρει
αντιμέτωπους πολλούς με οικονομικές δυσκολίες. Αν σκεφτούμε τις αρκετά φιλικές σχέσεις
Βουλγαρίας-Τουρκίας, δεν είναι δύσκολο να αναλογιστούμε σε ποιους θα περάσουν τα
ακίνητα σε περίπτωση πωλητηρίου.Στο Αιγαίο, η πιο γνωστή επένδυση αφορά τη μαρίνα Μυτιλήνης από τον όμιλο Κοτς. Ο
μεγιστάνας Ραχμί Κοτς διατηρεί μάλιστα και σπίτι στο νησί, το οποίο επισκέπτεται συχνά. Η
αυξημένη τουριστική δραστηριότητα στην ακριτική Ελλάδα από Τούρκους και η,
ομολογουμένως, εγκατάλειψή της από την Πολιτεία, ενισχύουν τη γεωπολιτική διάσταση των
αγορών.
Όταν ένα κράτος εγκαταλείπει δημογραφικά τις ευαίσθητες περιοχές του και ταυτόχρονα
αφήνει την αγορά τους ανοιχτή σε ξένα κεφάλαια, τότε η οικονομική δραστηριότητα παύει να
είναι απλώς οικονομική και μετατρέπεται σε ζήτημα εθνικής ασφάλειας. Οφείλουμε, όμως, να
κάνουμε μια διάκριση: άλλο η νόμιμη οικονομική δραστηριότητα ενός αλλοδαπού και άλλο η
συγκεντρωμένη οικονομική παρουσία ενός συγκεκριμένου ξένου κράτους ή συνδεδεμένων
οικονομικών συμφερόντων σε γεωγραφικά ευαίσθητες περιοχές.
Η Ελλάδα χρειάζεται άμεσα ένα σχέδιο εθνικής ανασυγκρότησης, με κίνητρα για μόνιμη
επιστροφή νέων στα χωριά τους και δημιουργία οικογένειας, με φορολογικά προνόμια.
Επιστροφή Ελλήνων από το εξωτερικό, στοχεύοντας σε όσους έφυγαν από την περίοδο της
μνημονιακής κρίσης και μετά. Πραγματική επένδυση στον πρωτογενή τομέα (γεωργία,
κτηνοτροφία, αλιεία) και τη μεταποίηση, δημιουργώντας αξιόπιστα, ισχυρά brand names.
Χρειάζεται θωράκιση των συνόρων. Ανώτατο όριο στις αγορές ακινήτων στην ελληνική
επικράτεια από πολίτες τρίτων κρατών, με αυστηρά κριτήρια απόκτησης ελληνικής
υπηκοότητας, η οποία πέρα των άλλων, παρέχει και πλήρη πολιτικά δικαιώματα. Επανάκτηση
με νόμιμο τρόπο, υπό τον έλεγχο του ελληνικού κράτους, ακινήτων που βρίσκονται σε
ευαίσθητες περιοχές και βρίσκονται υπό ιδιοκτησία συμφερόντων που υπονομεύουν την
εθνική μας κυριαρχία, με επέκταση και στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Στο ζήτημα της Θράκης, πρέπει να υπάρξει αυστηρός έλεγχος των οικονομικών της τούρκικης
τράπεζας και των όρων με τους οποίους αυτή λειτουργεί, καθώς και του ρόλου του Προξενείου
στην περιοχή, με άμεση απομάκρυνσή του αν κρίνεται απαραίτητο. Να σταματήσει ο
διαχωρισμός των πολιτών της Θράκης με βάση το θρήσκευμα, αλλά να αποκαλούνται όλοι
ανεξαιρέτως «Έλληνες». Αυτή η πρακτική θα αποδυναμώσει το αφήγημα του τούρκικου
αναθεωρητισμού. Αν μη τι άλλο, είναι αδιανόητο στην Ελλάδα του 21ου αιώνα και της 3ης
χιλιετίας να χρησιμοποιούμε όρους που χαρακτηρίζουν την πίστη του κάθε ανθρώπου.
Σε μια χώρα με θεσμούς που θωρακίζουν τον πολίτη και τα συμφέροντα του κράτους, δε θα
χρειαζόταν καν να συζητάμε για παράγοντες που δρουν υπογείως ενάντια στα εθνικά μας
συμφέροντα. Σε μια χώρα, όμως, όπου είναι ξέφραγο αμπέλι και η πολιτική βούληση
αναζητάται, και τα αυτονόητα χρειάζονται ανάλυση. Η Ελλάδα έχει ανάγκη από ενιαία εθνική
στρατηγική, η οποία θα παραμένει απρόσβλητη από την εκάστοτε κυβέρνηση, και η οποία θα
προάγει τη συνέχεια του έθνους και του γένους.
Και αν δεν το καταλάβουμε τώρα, μπορεί κάποια στιγμή να διαπιστώσουμε ότι ο εποικισμός
δεν έγινε με στρατό, ούτε με πόλεμο. Έγινε αθόρυβα.Πηγές:
https://www.skai.gr/news/politics/milliyet-oi-tourkoi-polites-agorazoun-akinita-stin-ellada-
meso-voulgarias
https://www.protothema.gr/greece/article/1620010/tourkoi-agorazoun-thraki-kai-nisia-
athoruvos-epoikismos-meso-real-estate/
https://www.makedonikanea.gr/oikonomia/golden-visa-sti-b-ellada-thessaloniki-kai-toyrkoi-
ependytes-odigoyn-tin-agora-poies
https://www.ot.gr/2025/03/23/oikonomia/akinita-mystikes-ereynes-gia-to-tourkiko-real-estate/
https://www.protothema.gr/world/article/1623092/tourkoi-billionaires-pou-ependuoun-stin-
ellada/
https://www.tanea.gr/2025/07/15/greece/oloena-kai-perissotera-akinita-agorazoun-oi-
voulgaroi-stin-ellada/
https://www.typosthes.gr/halkidiki/436831_halkidiki-htizetai-horio-me-175-biles-apo-toyrkiko-
omilo-poso-kostizoyn-foto
https://www.antinews.gr/165699/oikonomia/maziki-apovasi-toyrkon-sti-thraki-meso-real-
estate/
https://www.newsbeast.gr/financial/arthro/9389676/ziraat-bankasi-ti-psachnei-i-megalyteri-
tourkiki-trapeza-sti-thraki
https://www.newmoney.gr/roh/palmos-oikonomias/ependyseis/rekor-ependiseon-stin-ellada-
apo-tin-tourkia-pinakas-pics/