Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Μόνιμης Επιτροπής ΤΕΕ Κω Γιώργο Χρυσουλάκη, απέδωσε η πρωτοβουλία του ΤΕΕ Δωδ/σου στο να δοθεί παράταση μέχρι τέλους του τρέχοντος έτους στην κατάθεση αντιρρήσεων οι οποίες αφορούν στους δασικούς χάρτες. Αυτό σημαίνει ότι, δίνεται εύλογος χρόνος στους πολίτες να προβούν στις προβλεπόμενες διαδικασίες.
Αίσθηση όμως προκαλεί το γεγονός πως, μέχρι και σήμερα, οι αντιρρήσεις που έχουν κατατεθεί είναι πολύ λίγες. «Να σας πω ότι, έχουν ενδιαφερθεί πολύ λίγοι για τους δασικούς χάρτες. Συγκεκριμένα, μόνο ένα 5% του κόσμου και αυτό διότι, αυτή τη στιγμή ο κόσμος έχει πάρα πολλά προβλήματα. Υπάρχει οικονομική κρίση, ο πόλεμος στην Ουκρανία, επίκειται επισιτιστική κρίση, είναι και η πανδημία…» δήλωσε στον «Σ» ο κ. Χρυσουλάκης.
Εκτός όμως αυτού, σημείωσε ο πρόεδρος της Μόνιμης Επιτροπής, η διαδικασία της ένστασης για πρόδηλο σφάλμα χρειάζεται αρκετά δικαιολογητικά, αρκετό χρόνο, καθώς και κόστος.
Τι γίνεται όμως στην περίπτωση που κάποιος, για Χ,Ψ λόγους δεν καταθέσει εμπρόθεσμα αντίρρηση; «Υπάρχει και πάλι μια διαδικασία με προσφυγή στη δικαιοσύνη για αποφάσεις, γεγονός που περιπλέκει την κατάσταση, κάνοντάς την πολύ δύσκολη και κοστοβόρα» απάντησε.
Παράλληλα, μας ανέφερε πως, πάλι με παρέμβαση του ΤΕΕ Δωδ/σου προς το υπουργείο Πολιτισμού, οι άδειες δόμησης θα βγαίνουν πλέον ηλεκτρονικά.
«Ήταν κάτι που το θέταμε διαρκώς. Ήταν μια από τις τελευταίες διαδικασίες οι οποίες δεν είχαν ψηφιοποιηθεί και το καταφέραμε, γιατί το ζήτημα ήταν πολύ περίπλοκο. Ειδικά με την Κω που δεν είχαν δικαίωμα να υπογράφουν αποφάσεις, έπρεπε να κατατεθούν εδώ τα δικαιολογητικά εις τετραπλούν σε χάρτινη μορφή και με την υποστελεχωμένη Αρχαιολογική Υπηρεσία, υπήρχε τεράστιο πρόβλημα. Φανταστείτε ότι, την τελευταία φορά μου έβαλε πρωτόκολλο η Αρχαιολόγος διότι δεν υπήρχε άλλος…» ανέφερε, σημειώνοντας πως, τα δικαιολογητικά πλέον θα μπαίνουν στο σύστημα και όλα θα παίρνουν το δρόμο τους. Αυτό όμως δεν σημαίνει πως δεν θα γίνονται αυτοψίες. Όπου πρέπει να γίνει αυτοψία, θα γίνεται, όπως και τομές ή και ανασκαφές. «Αυτό εξυπακούεται ότι δεν αλλάζει. Αλλάζει το γραφειοκρατικό κομμάτι, το διαδικαστικό, το οποίο ήταν και το πλέον κουραστικό, χρονοβόρο και κοστοβόρο» τόνισε.
Με αφορμή τα παραπάνω, ρωτήσαμε τον κ. Χρυσουλάκη να μας πει, σε ποιο επίπεδο βρίσκεται η οικοδομική δραστηριότητα στο νησί μας, με δεδομένο ότι τελευταία κάτι είχε αρχίσει να γίνεται...
«Εάν τα προηγούμενα χρόνια είχε μειωθεί κατά 95% η οικοδομική δραστηριότητα και το 5% της δραστηριότητας πήγε στο 6%, αυτό δεν λέει κάτι, διότι συγκρίνουμε με το πέρσι» απάντησε, προσθέτοντας: «Πάνω που πήγε κάτι να κινηθεί, ήρθε ο πόλεμος στην Ουκρανία και ως γνωστόν, Ουκρανία και Ρωσία είναι χώρες παραγωγής πρώτων υλών. Αν προσθέσουμε και το πρόβλημα της ενέργειας, όπου πάρα πολλές βιομηχανίες έχουν πάει σε lockdown διότι δεν τις συμφέρει να παράγουν με αυτό το κόστος ενέργειας, μαζί με αυτές έκλεισαν και οι βιομηχανίες παραγωγής οικοδομικών υλικών. Αυτή τη στιγμή υπάρχει επάρκεια στην αγορά προσωρινά, διότι οι έμποροι έχουν στοκ, αλλά όμως, εάν αυτό το στοκ εξαντληθεί, ενδεχομένως να έχουμε ελλείψεις και κυρίως σε μέταλλα, δηλαδή, σίδερο οικοδομής και αλουμίνια, πέρα από το γεγονός ότι έχουμε τεράστιες ανατιμήσεις. Όλα αυτά, λοιπόν, έχουν δημιουργήσει κάμψη στην αγορά. Δημόσια έργα που έχουν δημοπρατηθεί και είναι συμφωνημένα σε συγκεκριμένες τιμές δεν ξεκινάνε διότι φοβούνται οι εργολάβοι ότι θα μπουν μέσα. Τα ιδιωτικά έργα κι αυτά έχουν σταματήσει για τον ίδιο λόγο. Αυτή τη στιγμή το κόστος κατασκευής μιας κατοικίας, μιας συμβατικής κατασκευής, αγγίζει τα 2.000 ευρώ το τ.μ., ενώ πριν το 2018 ήμασταν στα 800 ευρώ. Αντιλαμβάνεται, λοιπόν, ο οποιοσδήποτε ότι, με αυτή την αύξηση κόστους κανείς δεν τολμά να ξεκινήσει κάτι. Αυτό που θα συνιστούσαμε εμείς είναι, αυτός ο οποίος είναι στη μέση μιας οικοδομής θα πρέπει να κάνει μια προσεκτική έρευνα της αγοράς για κάθε υλικό που θέλει για να βρει καλές τιμές και αυτός που δεν έχει ακόμα ξεκινήσει, θα πρέπει να κάνει το ίδιο».
Για τα δημόσια συμβασιοποιημένα έργα, ο κ. Χρυσουλάκης μας ενημέρωσε ότι, το ΤΕΕ, μαζί με την ΠΕΤΜΕΔΕ (Πανελλήνια Ένωση Διπλωματούχων Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων Έργων) και τον Σύλλογο Ιδιωτών Κατασκευαστών, έχουν κάνει παραστάσεις στο υπουργείο, το οποίο έχει υποσχεθεί ότι, θα δοθούν αναθεωρημένοι συντελεστές για τα δημόσια έργα, αλλά οι υπουργικές αποφάσεις που έχουν βγει μέχρι στιγμής, δεν καλύπτουν πλήρως τις αυξήσεις των οικοδομικών υλικών οι οποίες υπερβαίνουν το 120% - 130%. «Επομένως, είναι ένα θολό τοπίο για το οποίο κανείς δεν μπορεί να κάνει πρόβλεψη γιατί τα πάντα εξαρτώνται από την έκβαση του θέματος της ενέργειες αφενός και από την έκβαση του πολέμου στην Ουκρανία» ανέφερε, σημειώνοντας παράλληλα πως, υπάρχει και έλλειψη εργατικού δυναμικού στην οικοδομή. «Λόγω της πανδημίας, επειδή είχαν σταματήσει τα έργα λόγω της οικονομικής κρίσης αλλά και της ενεργειακής, όλοι όσοι δούλευαν στην οικοδομή ή έχουν μεταναστεύσει – κύρια αλλοδαποί - ή έχουν στραφεί προς άλλα επαγγέλματα, οπότε, όταν κάποιος βρει ένα άλλο επάγγελμα να βιοπορίζεται, είναι πολύ δύσκολο να επιστρέψει στην οικοδομή η οποία μάλιστα είναι και σκληρή δουλειά» κατέληξε.
*Εντός του 2022 οι άδειες δόμησης από το υπουργείο Πολιτισμού στο σύστημα e-adeies
H επιτάχυνση των διαδικασιών για να ενταχθούν οι εγκρίσεις-άδειες που εκδίδονται από τις υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού για την ανέγερση νέων κτιρίων και οικοδομών, στο ηλεκτρονικό σύστημα έκδοσης οικοδομικών αδειών e-adeies, αποφασίσθηκε έπειτα από σύσκεψη μεταξύ του υπουργού Επικρατείας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κυριάκου Πιερρακάκη και της υπουργού Πολιτισμού και Αθλητισμού Λίνας Μενδώνη με τον πρόεδρο του ΤΕΕ Γιώργο Στασινό, αποφασίστηκε
Σύμφωνα με τις κατευθύνσεις των υπουργών, το ΤΕΕ αναλαμβάνει να υλοποιήσει την αναβάθμιση αυτή του e-adeies μέχρι το τέλος του 2022 και οι υπηρεσίες των υπουργείων να συντονίσουν και να διευκολύνουν επιτελικά το έργο.
Με τη νέα αυτή αναβάθμιση και επέκταση του e-adeies, οι μηχανικοί θα καταθέτουν και θα διεκπεραιώνουν, εκ μέρους των πολιτών και των επιχειρήσεων που ανοικοδομούν, τους φακέλους για τις εγκρίσεις – αδειοδοτήσεις από τις Εφορείες Αρχαιοτήτων και τις Υπηρεσίες Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων του ΥΠΠΟΑ για την έκδοση άδειας δόμησης, τροποποίηση κλπ.
Με τη σειρά τους οι ανωτέρω υπηρεσίες του ΥΠΠΟΑ θα δέχονται αιτήσεις και θα διεκπεραιώνουν τις διαδικασίες ηλεκτρονικά, όπως και οι άλλες δημόσιες υπηρεσίες που εμπλέκονται στις άδειες δόμησης, ενώ δεν αλλάζει σε τίποτε η διαδικασία επιτόπιου ελέγχου και η αρχαιολογική έρευνα, όταν και όπου απαιτείται, για την προστασία της πολιτιστικής μας κληρονομιάς.
Στόχος της πρωτοβουλίας επέκτασης του συστήματος e-adeies στις αρχαιολογικές υπηρεσίες για θέματα δόμησης είναι η απλοποίηση των διαδικασιών, η ταχύτητα διεκπεραίωσης, η επιτάχυνση της αδειοδότησης και η διαφάνεια των βημάτων που ακολουθούνται, ενώ παράλληλα μειώνεται το κόστος τόσο για τον πολίτη όσο και για το δημόσιο από τη μείωση των έγχαρτων διαδικασιών και των εργατοωρών – όπως μειώνεται και η περιβαλλοντική επιβάρυνση.
Υπενθυμίζεται ότι μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος έκδοσης οικοδομικών αδειών e-adeies, το οποίο είναι προσβάσιμο μέσω του gov.gr, εκδίδονται πλέον ηλεκτρονικά, εδώ και 3,5 χρόνια περίπου, όλες οι άδειες δόμησης της χώρας, ενώ προοδευτικά εντάσσονται σε αυτό όλες οι δημόσιες υπηρεσίες που λόγω αρμοδιότητας εμπλέκονται στην αδειοδότηση της ανέγερσης.
Το σύστημα e-adeies, που σχεδίασε, ανέπτυξε και λειτουργεί το ΤΕΕ για λογαριασμό του ΥΠΕΝ, χαρακτηρίζεται από υψηλό βαθμό διαθεσιμότητας, πολλαπλά επίπεδα ασφαλείας που διασφαλίζουν πρόσβαση σε όποιον έχει έννομο δικαίωμα ή συγκεκριμένη αρμοδιότητα σε φάκελο συγκεκριμένου έργου, περιορίζει τη γενική πρόσβαση μόνο σε διευθυντικά στελέχη του δημοσίου, ενώ διασφαλίζει πλήρη ιχνηλασιμότητα των ενεργειών και βημάτων που ακολουθούνται, διασφαλίζοντας παράλληλα ένα πλήρως ψηφιακό αρχείο για όλα τα σχέδια και δικαιολογητικά των νέων οικοδομών της χώρας.
πηγη : ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΣΤΑΘΜΟΣ ΣΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ
