Ο πρωθυπουργός εξήγγειλε στη ΔΕΘ την απόσχιση των Πολεοδομιών από τους δήμους και τη μεταφορά τους στο Ελληνικό Κτηματολόγιο

Ήταν ήδη γνωστό ότι, η κυβέρνηση είχε σκοπό να αφαιρέσει την αρμοδιότητα των Πολεοδομιών (Υπηρεσιών Δόμησης) από τους δήμους. Τα σενάρια, μέχρι πρότινος, ήταν δύο. Ήτοι, α) η αρμοδιότητά τους να μεταβιβαστεί στο υπουργείο Περιβάλλοντος και β) στις οικείες περιφέρειες. Η αιτιολογία είναι, η χαμηλή τους βαθμολογία στην αξιολόγηση των πολιτών.

Πανελλήνια Ομοσπονδία Εργαζομένων Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης:  «Είμαστε κατηγορηματικά αντίθετοι» 

ΠΗΓΗ: ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΣΤΑΘΜΟΣ ΣΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ

Γ. Χρυσουλάκης: «Το πιο σοφό είναι οι Πολεοδομίες να ενταχθούν στο Κτηματολόγιο»

«Το σκεπτικό είναι, η διαφθορά που παρουσιάζεται σε κάποιες από αυτές, η διαφορετική ερμηνεία των νόμων και οι παρεμβάσεις των δημάρχων»

«Νομίζω ότι Πολεοδομία και Κτηματολόγιο πρέπει να πηγαίνουν πακέτο. Είναι σωστή αυτή η απόφαση, διότι υπήρξαν πολλά παρατράγουδα με τους δήμους και μάλιστα έχουμε και το τραγελαφικό, οι ίδιοι δήμοι οι οποίοι προσέφυγαν κατά του μπόνους του ΝΟΚ, να ζητάνε τώρα να επανέλθουν τα μπόνους»

«Όταν οι πολεοδομίες ανήκουν στους δήμους, οι δήμαρχοι θεωρούν ότι έχουν κάθε αντίστοιχη εξουσία προς τους πολίτες. Δεν γίνεται τα θέματα δόμησης να εξαρτώνται από τοπικά συμφέροντα και μικροπολιτικές και η κυβέρνηση να μην τους παίρνει αυτή την αρμοδιότητα, κάτι που θα έπρεπε να είχε κάνει μέσα σε μία ημέρα»

«Δεν γίνεται να παρεμβαίνουν οι δήμοι με αποφάσεις δημοτικών συμβουλίων στην πολεοδομική νομοθεσία. Η πολεοδομική νομοθεσία είναι μία και πρέπει να εφαρμόζεται οριζόντια σε όλη τη χώρα»

«Έχει καθυστερήσει η παρουσίαση των σεναρίων για το ΤΠΣ διότι πέσαμε μέσα στον Αύγουστο. Νομίζω ότι θα ήταν άκαιρη μια παρουσίαση τον Αύγουστο ή έστω και μέσα στο Σεπτέμβριο διότι όλοι έχουν τις δουλειές τους και δεν θα είχε μεγάλη συμμετοχή. Αυτό δεν το θέλουμε»

«Τα σενάρια για το ΤΠΣ έχουν παρουσιαστεί στην Επιτροπή, έχουμε υποβάλλει τις παρατηρήσεις μας και κοιτάνε οι μελετητές τι θα ενσωματώσουν και  τι μπορούν να αλλάξουν. Δεν έχει γίνει ακόμα η δημόσια παρουσίαση και η δημόσια διαβούλευση - Είναι σε συνεννόηση ο δήμος με τους μελετητές για να οριστεί κάποια ημερομηνία»

«Υπάρχει ένα έγγραφο της ΚΤΥΠ Α.Ε. που λέει ότι έχει υλοποιηθεί το πρόγραμμα πρωτοβάθμιου προσεισμικού έλεγχου στα σχολικά κτίρια της Δωδεκανήσου και ότι δεν διαπιστώθηκε πρόβλημα στατικότητας σε κανένα σχολείο»

«Υπάρχει πολύ μικρή συμμετοχή για την εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων,

διότι τα κριτήρια τα οποία έχουν μπει είναι πάρα πολύ σκληρά»

Αφορμή για τη σημερινή μας συνέντευξη με τον πρόεδρο της Μόνιμης Επιτροπής ΤΕΕ Κω Γιώργο Χρυσουλάκη, ήταν η απροθυμία ιδιοκτητών σπιτιών που έχουν χτιστεί πάνω σε εκτάσεις του δημοσίου να ενταχθούν στη νέα ρύθμιση για να αποκτήσουν καθαρούς τίτλους. Όσον αφορά δε στα Δωδεκάνησα, αυτό δεν ισχύει. Όπως αναφέρεται σε σχετικό ρεπορτάζ του newmoney.gr, στη Ρόδο και την Κω παρατηρείται, αναλογικά, η μεγαλύτερη συγκέντρωση αιτήσεων για εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων.

Παράλληλα, θέσαμε στον κ. Χρυσουλάκη ζητήματα που «τρέχουν» και αφορούν άμεσα τόσο το παρόν όσο και το μέλλον μας, όπως, η μελέτη φέρουσας ικανότητας του νησιού μας σε συνδυασμό με το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, ο πρωτοβάθμιος αντισεισμικός έλεγχος των δημόσιων κτιρίων, μεταξύ των οποίων και τα σχολεία, αλλά και η μεταφορά των Πολεοδομιών από τους δήμους στο Κτηματολόγιο, όπως ανέφερε ο πρωθυπουργός στην ΔΕΘ.

Η ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ

Ερ: Κύριε Χρυσουλάκη, σύμφωνα με τον αθηναϊκό Τύπο, το ενδιαφέρον ιδιοκτητών που έχουν χτίσει σπίτια πάνω σε εκτάσεις του δημοσίου ή σε όχθες θαλασσών, ρεμάτων, ποταμών κ.λ.π., είναι μικρό. Όσον αφορά δε στα Δωδεκάνησα, αναφέρεται πως, στη Ρόδο και την Κω παρατηρείται, αναλογικά, η μεγαλύτερη συγκέντρωση αιτήσεων για εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων. Θα ήθελα το σχόλιό σας.

Γ.Χ.: Γενικώς, υπάρχει πολύ μικρή συμμετοχή, διότι τα κριτήρια τα οποία έχουν μπει είναι πάρα πολύ σκληρά. Εκτιμάται ότι υπάρχουν περίπου 90 χιλιάδες καταπατημένες εκτάσεις, ακίνητα, κλπ, που πληρούν ή δυνητικά μπορούν να πληρούν τις προϋποθέσεις της ρύθμισής τους και μέχρι τώρα έχουν υποβληθεί περίπου 5.260 αιτήσεις, που σημαίνει ότι το ποσοστό συμμετοχής υπολογίζεται περίπου στο 5 με 6% του συνόλου που θα μπορούσε να συμμετέχει. Η δε προθεσμία,  έχει παραταθεί μέχρι τις 11 Σεπτεμβρίου του 2026.

Να σας πω ότι, όσο κι αν ψάξαμε δεν βρήκαμε διαθέσιμα στοιχεία για το πόσες απ’ τις 5.260 αιτήσεις έχουν ήδη εγκριθεί ή ολοκληρωθεί και δεν υπάρχει και κάποια δημόσια καταγραφή για τα Δωδεκάνησα, δηλαδή, πόσες αιτήσεις έγιναν στη Ρόδο, την Κω και πόσες πληρούν τις προϋποθέσεις. 

Ερ: Οι καταπατήσεις αφορούν σε περίοδο και πριν τη δημιουργία του Κτηματολογίου στην περιοχή μας αλλά και μετά;

Γ.Χ.: Στα δικαιολογητικά υπάρχει και τοπογραφικό με συντεταγμένες. Δηλαδή, μπορούν να εντοπιστούν έστω κι αν δεν υπήρχε Κτηματολόγιο και να καταχωρηθούν. 

Όμως, υπάρχουν καταπατημένα και μετά τη δημιουργία του Κτηματολογίου.

Ερ: Με λίγα λόγια, αν και στην περιοχή μας υπάρχει Κτηματολόγιο, κάποιοι ρισκάρουν και εξακολουθούν να καταπατούν δημόσιες εκτάσεις.

Γ.Χ.:  Βέβαια.

Ερ: Ας αλλάξουμε θέμα και ας πάμε σε ένα «αγαπημένο». Μελέτη φέρουσας ικανότητας του νησιού μας, η οποία έχει ανατεθεί σε μελετητές από το δήμο, ενώ σχεδόν ταυτόχρονα, σε τέτοια μελέτη για όλο το νομό προχωρά και η περιφέρεια, η οποία ίδρυσε τη Διεύθυνση παρακολούθησης φέρουσας ικανότητας. Το ερώτημα είναι, πώς γίνεται δίχως αυτή τη μελέτη να συντάσσουμε Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο; 

Γ.Χ.: Κατ’ αρχάς, η μελέτη φέρουσας ικανότητας είναι βασικό υποστηριχτικό εργαλείο για τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και την εκπονούν οι μελετητές που τα έχουν αναλάβει. Αυτή η μελέτη περιλαμβάνει συγκεκριμένα κριτήρια τα οποία καθορίζονται από την νομοθεσία. 

Ερ: Δεν διαφωνώ στα περί νομοθεσίας, όμως επιτρέψτε μου να πω ότι, το ερώτημά μου είναι άλλο. Ας το θέσω διαφορετικά. Ήδη έχετε εδώ και μήνες στα χέρια σας ως Επιτροπή, τα τρία σενάρια των μελετητών για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Πώς αυτά συντάχθηκαν αφού δεν υπάρχει η μελέτη φέρουσας ικανότητας;

Γ.Χ.: Τα σενάρια δεν είναι επίσημα. Έχουν παρουσιαστεί στην Επιτροπή, έχουμε υποβάλλει τις παρατηρήσεις μας και κοιτάνε οι μελετητές τι θα ενσωματώσουν και  τι μπορούν να αλλάξουν. Δεν έχει γίνει ακόμα η δημόσια παρουσίαση και η δημόσια διαβούλευση. 

Ερ: Αυτό ρωτάω. Έστω ότι, τα τρία σενάρια επιδέχονται αλλαγών, αφού δεν υπάρχει μελέτη φέρουσας ικανότητας πώς συντάχθηκαν. Αυτή τη λογική δεν μπορώ να καταλάβω και θέλω να μου την εξηγήσετε. 

Γ.Χ.: Προφανώς υπάρχει η μελέτη φέρουσας ικανότητας. 

Ερ: Και πώς δεν το γνωρίζουμε αυτό; Ολοκληρώθηκε και πότε;

Γ.Χ.: Η μελέτη τρέχει παράλληλα, αλλά τα στοιχεία τα οποία χρειάστηκαν για να βγουν τα σενάρια, προφανώς έχουν συγκεντρωθεί. 

Ερ: Μάλιστα. Είπατε πριν ότι κάνατε κάποιες παρατηρήσεις επί των τριών σεναρίων. Τελικά, πότε θα παρουσιαστούν;

Γ.Χ.: Είναι σε συνεννόηση ο δήμος με τους μελετητές για να οριστεί κάποια ημερομηνία, γιατί δεν είναι εύκολο να συγχρονιστούν όλοι οι μελετητές και να έρθουν στην Κω να τα παρουσιάσουν δημόσια. Εκεί έχουμε μείνει.

Ερ: Για να μπορέσω να καταλάβω τι συμβαίνει, η περιβόητη μελέτη φέρουσας ικανότητας έχει ολοκληρωθεί και οι μελετητές, με βάση αυτή συντάσσουν το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο;

Γ.Χ.: Δεν γνωρίζω αν έχει ολοκληρωθεί. Αλλά προφανώς θα έχουν τα στοιχεία, τα απαραίτητα για να βγάλουν τα σενάρια. Από εκεί και μετά, όταν παρουσιαστούν τα σενάρια και καταλήξουμε, πάμε σε εξειδίκευση πλέον. Προχωράμε στα υπόλοιπα κεφάλαια της χωροταξικής μελέτης.

Ερ: Μου είχατε πει σε προηγούμενη συνέντευξη ότι, πρέπει να τρέξουν οι διαδικασίες γιατί δεν έχουμε πολλά περιθώρια χρόνου. 

Γ.Χ.: Δεν έχουμε. Αυτό είναι βέβαιο. Θα πρέπει μέχρι τον Απρίλιο του 2026 να έχει παραδοθεί. Ωστόσο, επειδή όπως έχω ξαναπεί, συνχρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης, έχει ζητηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση να μας δοθεί μια παράταση, έστω εξάμηνη. Δεν γνωρίζουμε ακόμα εάν έχει εγκριθεί. Θα το γνωρίζαμε αν είχε εγκριθεί η παράταση. Προφανώς το εξετάζει ακόμα η Ευρωπαϊκή Ένωση. Μόλις βγει η απόφαση, θα γνωρίζουμε τι θα γίνει. 

Ερ: Στην ουσία και αφού δεν έχει δοθεί το πράσινο φως για την παράταση, απομένουν περί τους 7 μήνες για να ολοκληρωθούν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια σε όλη τη χώρα.

Γ.Χ.: Οι μελετητές δουλεύουν και μετά τα σενάρια ξεκινάνε και προχωράνε ανεξαρτήτως του τι θα βγει απ’ τη δημόσια διαβούλευση.

Ερ: Για να κλείσουμε το θέμα κύριε Χρυσουλάκη. Εκτιμώ ότι, όταν αυτά ολοκληρωθούν θα πρέπει να παρουσιαστούν δημόσια προκειμένου και να ενημερωθούμε και ενδεχομένως να προτείνουμε κάποιες αλλαγές. Πώς θα προχωρήσει το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο εάν πρώτα δεν μας ενημερώσουν πάνω στο τι προβλέπει για τον τόπο μας, αλλά και για την φέρουσα ικανότητα του νησιού μας; Μας αφορούν άμεσα.

Γ.Χ.: Δεν γνωρίζω εάν θα υπάρξει και δεύτερη δημόσια διαβούλευση γιατί πάμε βήμα-βήμα. Δεν είναι και ένα αντικείμενο που το αντιμετωπίζουμε καθημερινά.  Φαντάζομαι ότι θα υπάρξει και μια παρουσίαση πριν αυτά φύγουν για το Συμβούλιο της Επικρατείας. Να πούμε όμως και το πιο σημαντικό, ότι, η πλατφόρμα για κατάθεση σχολίων είναι ανοιχτή. Μπορεί να μπει ο καθένας  και να γράψει τα σχόλιά του τα οποία οι μελετητές τα συλλέγουν καθημερινά, τα ομαδοποιούν, τα καταχωρούν και κρατάνε ό,τι τους κάνει. 

Ερ: Εκτιμώ ότι, είναι λίγο μπερδεμένα τα πράγματα. Αυτή την αίσθηση έχω, διότι, δεν μπορώ να εξηγήσω το πώς θα λάβουν υπόψη τους τις παρατηρήσεις μας οι μελετητές, τις οποίες μπορούμε να γράψουμε μέχρι την τελευταία ημέρα; Πότε θα προλάβουν κάποιες από αυτές να τις ενσωματώσουν και άλλες να τις απορρίψουν για να καταλήξουν στο τι θα μας προτείνουν; Δεν θα πρέπει να υπάρχει καταληκτική ημερομηνία για τις παρατηρήσεις μας;

Γ.Χ.: Μετά τη δημόσια διαβούλευση, έχουν πέντε ημέρες.

Ερ: Γνωρίζετε πότε θα κλείσει η δημόσια διαβούλευση; 

Γ.Χ.: Η δημόσια διαβούλευση για τα σενάρια θα οριστεί τώρα κοντά.

Ερ: Όταν παρουσιαστούν τα σενάρια, τα οποία ακόμα δεν έχουν παρουσιαστεί. 

Γ.Χ.: Όχι, δεν έχουν παρουσιαστεί.

Ερ: Εσείς ως επιστήμονας, πώς σχολιάζετε αυτή τη διαδικασία; 

Γ.Χ.: Δεδομένης της χρονικής πίεσης, γιατί οι χρηματοδοτήσεις είναι που μας πιέζουν επί της ουσίας, να μην χαθεί η χρηματοδότηση. Αλλά να σας πω και κάτι άλλο;  Και πέντε χρόνια να μας αφήσουν να συζητάμε, δεν υπάρχει περίπτωση όλοι να είναι ικανοποιημένοι από ένα χωροταξικό. Και όσο θα συζητάμε, τόσο περισσότερο θα μπλέκουμε. Γι' αυτό, λοιπόν, στη δεδομένη περίπτωση το γοργόν και χάριν έχει. 

Ερ: Πάντως, έχει καθυστερήσει η παρουσίαση των σεναρίων. 

Γ.Χ.: Έχει καθυστερήσει διότι πέσαμε μέσα στον Αύγουστο, όπου οι πάντες τρέχουν και νομίζω ότι θα ήταν άκαιρη μια παρουσίαση τον Αύγουστο ή έστω και μέσα στο Σεπτέμβριο διότι όλοι έχουν τις δουλειές τους και δεν θα είχε μεγάλη συμμετοχή. Αυτό δεν το θέλουμε.

Ερ: Άρα η καθυστέρηση για ένα τόσο σοβαρό ζήτημα οφείλεται στην τουριστική περίοδο; 

Γ.Χ.: Βεβαίως. Δεν είναι εύκολο οι μελετητές να έρθουν μέσα στον Αύγουστο. Δεν είναι εύκολο να βρούνε κατάλυμα. 

Ερ: Να θυμίσω ότι η παρουσίαση ήταν να γίνει από τον Ιούνιο. Τέλος πάντων, ας αφήσουμε αυτό το  θέμα αυτό. Πάμε παρακάτω. Πάμε στον πρωτοβάθμιο αντισεισμικό έλεγχο των δημόσιων κτιρίων, ο οποίος πρέπει να έχει ολοκληρωθεί μέχρι τέλος του έτους. Ήδη τελειώνει ο Σεπτέμβριος. Σε ποια κατάσταση βρισκόμαστε; 

Γ.Χ.: Κι εδώ δεν έχουμε στοιχεία. Το μόνο που γνωρίζουμε είναι ότι έχουν ελεγχθεί τα σχολεία. Υπάρχει ένα έγγραφο της ΚΤΥΠ Α.Ε. που λέει ότι έχει υλοποιηθεί το πρόγραμμα πρωτοβάθμιου προσεισμικού έλεγχου στα σχολικά κτίρια της Δωδεκανήσου και ότι δεν διαπιστώθηκε πρόβλημα στατικότητας σε κανένα σχολείο.

Ερ: Δηλαδή, έχουν ελεγχθεί όλα τα σχολεία της Κω; Αυτό λέει η ΚΤΥΠ;

Γ.Χ.:  Μάλλον. Δεν υπάρχουν επίσημα στοιχεία. Δεν έχουμε επίσημη πληροφόρηση.

Οι έλεγχοι όμως συνεχίζονται. Τα καταγεγραμμένα προς έλεγχο κτίρια είναι 18.000. 

Τα ποσοστά ολοκλήρωσης δεν τα ξέρουμε. Το μόνο που ξέρουμε είναι ότι 1013 κτίρια έχουνε ελεγχθεί στη Δυτική Ελλάδα. Βέβαια αυτό είναι μικρό ποσοστό του συνόλου των κτιρίων.

Ερ: Το κρατάω αυτό, περιμένοντας τα οριστικά αποτελέσματα. Κύριε Χρυσουλάκη, ας κλείσουμε τη σημερινή μας κουβέντα με το θέμα των Πολεοδομιών. Όπως είπε ο πρωθυπουργός, θα μεταφερθούν από τους δήμους στο Κτηματολόγιο. Ποια η άποψή σας ως ΤΕΕ;

Γ.Χ.: Αυτό είναι μια πρόταση με την οποία το ΤΕΕ συμφωνεί. Θα σας απαντήσω, λοιπόν, ακριβώς όπως τα λέει ο πρόεδρος του ΤΕΕ, ο κ. Στασινός, ο οποίος υποστηρίζει ότι οι Πολεοδομίες θα πρέπει να ανήκουν σε ένα φορέα και βλέπουμε θετικά την πρόταση να ενταχθούν σε ένα φορέα όπως το Κτηματολόγιο, ούτως ώστε να υπάρχει ενιαία εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας. 

Ερ: Εσείς προσωπικά πώς το βλέπετε; Δηλαδή, να φύγει η Πολεοδομία από τον δήμο της Κω και να ανήκει πλέον στο Εθνικό Κτηματολόγιο; Αυτό σημαίνει λ.χ. ότι θα προσληφθεί κόσμος, διότι η Πολεοδομία είναι υποστελεχωμένη εξού και οι καθυστερήσεις. Θα αναβαθμιστεί;

Γ.Χ.: Νομίζω ότι Πολεοδομία και Κτηματολόγιο πρέπει να πηγαίνουν πακέτο. Νομίζω ότι είναι σωστή αυτή η απόφαση, διότι υπήρξαν πολλά παρατράγουδα με τους δήμους και μάλιστα έχουμε και το τραγελαφικό, οι ίδιοι δήμοι οι οποίοι προσέφυγαν κατά του μπόνους του ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός), να ζητάνε τώρα να επανέλθουν τα μπόνους. Δεν γίνεται να παρεμβαίνουν οι δήμοι με αποφάσεις δημοτικών συμβουλίων στην πολεοδομική νομοθεσία. Η πολεοδομική νομοθεσία είναι μία και πρέπει να εφαρμόζεται οριζόντια σε όλη τη χώρα. Εξάλλου, ο πολεοδομικός σχεδιασμός θα παραμείνει στους δήμους.

Ερ: Λέτε δηλαδή ότι ο βασικός παράγοντας που το ΤΕΕ συμφωνεί με την πρόταση του πρωθυπουργού είναι η διαφθορά των Πολεοδομιών και όχι η υποστελέχωσή τους, γιατί τα γνωρίζετε και εσείς σαν μηχανικός καλύτερα από εμένα.

Γ.Χ.: Όλα μαζί. Και η διαφθορά και η υποστελέχωση, η διαφορετική ερμηνεία από Πολεοδομία σε Πολεοδομία… Για παράδειγμα, η μία έβγαζε άδεια εκτός σχεδίου, η άλλη δεν έβγαζε. Αυτό πρέπει να σταματήσει. Θα πρέπει να υπάρξουν συγκεκριμένοι κανόνες, οριζόντια για όλη τη χώρα. Να σας πω ότι, το ΤΕΕ προχωράει στην κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας, διότι αυτή τη στιγμή επικρατεί ένα χάος. Εγκύκλιοι, υπουργικές αποφάσεις, αποφάσεις δικαστηρίων, όλα αυτά είναι συγκεχυμένα και είναι πάρα πολύ δύσκολο κάποιος να συγκεντρώσει πληροφορία που πολλές φορές οι νομοθεσίες είναι αντικρουόμενες.

Λοιπόν, όλα αυτά τώρα, μία επιτροπή ειδικών τα κωδικοποιεί και με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης, και αφού κωδικοποιηθούν, είναι εφικτό, όπως λέει ο κ. Στασινός,  να φτιάξουμε ένα νέο ΝΟΚ, ο οποίος δεν θα είναι παραπάνω από δέκα σελίδες και θα ορίζει τα πάντα, όλα τα πολεοδομικά μεγέθη και ακόμα πώς εντάσσονται τα κτίρια κλπ, ούτως ώστε οι μηχανικοί οι οποίοι σχεδιάζουν να έχουν σαφείς κανόνες και λιτούς, να μην υπάρχει αυτό το χάος στην πολεοδομική νομοθεσία, για να έχουμε και κράτος δικαίου.

Ερ: Όλα αυτά που λέτε, περί κράτους δικαίου κ.λ.π, ακούγονται πάρα πολύ ωραία. Αυτό το δεκασέλιδο δεν θα μπορούσαν να το έχουν οι Πολεοδομίες; 

Γ.Χ.: Για να το έχουν οι Πολεοδομίες, θα πρέπει πρώτα να κωδικοποιηθεί η νομοθεσία, να ψηφιστεί, να γίνει αυτό το δεκασέλιδο, να τους δοθεί και να το εφαρμόζουν. Το θέμα είναι ότι γινόντουσαν παρεμβάσεις των δημάρχων, έβγαζαν αποφάσεις των δημοτικών συμβουλίων, ότι απαγορεύεται στο τάδε οικόπεδο να χτίσεις, έστελναν στις Πολεοδομίες μια απόφαση δημοτικού συμβουλίου και τους λέγανε ακυρώστε την τάδε άδεια. Αυτά τα πράγματα δεν παράγουν κράτος δικαίου και η εικόνα της χώρας στο εξωτερικό είναι πάρα πολύ κακή. Γι αυτό τελευταία υπάρχει και πολύ μεγάλη μείωση στην έκδοση οικοδομικών αδειών διότι κανείς δεν αισθάνεται ασφαλής. Δεν μπορεί να ζητάμε επενδύσεις και η χώρα να παρουσιάζει αυτή την εικόνα. 

Σας παραθέτω ακριβώς την δήλωση του κ. Στασινού: «Δεν μπορεί μια οικοδομική άδεια να εκδίδεται ή όχι, ανάλογα με τον εκάστοτε δήμαρχο, ή τον υπάλληλο. Όταν οι πολεοδομίες ανήκουν στους δήμους, οι δήμαρχοι θεωρούν ότι έχουν κάθε αντίστοιχη εξουσία προς τους πολίτες. Δεν γίνεται τα θέματα δόμησης να εξαρτώνται από τοπικά συμφέροντα και μικροπολιτικές και η κυβέρνηση να μην τους παίρνει αυτή την αρμοδιότητα, κάτι που θα έπρεπε να είχε κάνει μέσα σε μία ημέρα».

Ερ: Μακάρι να ήταν ο μοναδικός τομέας που η χώρα παρουσιάζει κακή εικόνα.

Στο προκείμενο. Το σκεπτικό, λοιπόν, για να φύγουν οι Πολεοδομίες από τους δήμους και να πάνε στο Κτηματολόγιο, είναι η διαφθορά που παρουσιάζεται σε κάποιες από αυτές, η διαφορετική ερμηνεία των νόμων και οι παρεμβάσεις των πολιτικών, των δημάρχων. 

Γ.Χ.: Και όχι μόνο. Και για να υπάρξουν ενιαίοι κανόνες για όλη τη χώρα και να μην υπάρχει αυτό το πράγμα. Ακόμα αυτό είναι υπό συζήτηση, δεν υπάρχει κάτι νομοθετημένο, δεν υπάρχει ειλημμένη απόφαση. Υπήρξε και η πρόταση να πάνε στο Υπουργείο. Αλλά νομίζω το πιο σοφό θα ήταν να ενταχθούν στο Κτηματολόγιο.

ΠΗΓΗ: ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΣΤΑΘΜΟΣ ΣΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ

Με αφορμή το ρεπορτάζ του money-tourism.gr*, το οποίο αφορά σε νέους τουριστικούς προορισμούς που ψάχνουν οι μεγάλοι τουρ οπερέιτορς, μεταξύ αυτών και η TUI, όπως, Βόρεια, Ανατολική και Δυτική Αφρική, Κεντρική Αμερική και Καραϊβική, ζητήσαμε ένα σχόλιο από τον Σταμάτη Βουκουβαλίδη, έναν εκ των πρωτοπόρων τουριστικών πρακτόρων όχι μόνο της Κω αλλά της Δωδεκανήσου και επί σειρά ετών πρόεδρο του Συνδέσμου Τουριστικών Γραφείων Κω Σταμάτη Βουκουβαλίδη.

«Πολλοί τουρ οπερέιτορς από την Ευρώπη, ερευνούν καινούργιες αγορές, κυρίως στην Ανατολική Αφρική, για να έχουμε στο μέλλον εναλλακτικές λύσεις, εάν υπάρχει πρόβλημα στη Μεσόγειο» μας δήλωσε.

Να σημειώσουμε ότι, σύμφωνα με εκτιμήσεις ειδικών ερευνητών επιστημόνων του περιβάλλοντος και όχι μόνο, λόγω της κλιματικής κρίσης αλλά και γενικότερα άλλων παραγόντων, προβλέπεται μεγάλη αύξηση στην μετακίνηση πληθυσμών, με αποτέλεσμα να υπάρξει κάποια στιγμή στο μέλλον κορεσμός σε χώρες της Μεσογείου.

Αυτό το ενδεχόμενο, το οποίο θεωρείται βέβαιο και όχι σενάριο επιστημονικής φαντασίας, οδηγεί τον ευρωπαϊκό τουριστικό κλάδο (μεγάλα τουριστικά γραφεία) να «ψαχτεί» αλλού.

Σε πολιτικό επίπεδο, η Ευρώπη απλά παρακολουθεί αμήχανα τις εξελίξεις και τα «σημάδια» των αλλαγών.  Μοιάζει ανέτοιμη – προς το παρόν – να λάβει αποφάσεις για την προστασία τόσο των κατοίκων των χωρών της, όσο και για τους εξ αναγκασμού μετακινούμενους πληθυσμούς.

ΠΗΓΗ: ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΣΤΑΘΜΟΣ ΣΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ